미국 사막의 4,000억 달러 규모의 신도시 계획

미국 사막의 4,000억 달러 규모의 신도시 계획

도쿄의 청결함, 뉴욕의 다양성, 스톡홀름의 사회서비스!!!

억만장자 마크 로어(Mark Lores)가 500만 명 규모의 '미국의 새로운 도시'에 대한 비전을 제시하고 이를 설계할 세계적으로 유명한 건축가를 선임했다.

이제, 그는 그것을 건설할 수 있는 곳과 4천억 달러(약 468조)의 자금이 필요하다.

전 월마트 임원인 마크 로어는 지난주 미국 사막에서 처음부터 지속 가능한 대도시 텔로사를 위한 계획을 발표했다.

15만 에이커의 야심 찬 제안은 친환경 건축, 지속 가능한 에너지 생산, 가뭄에 강한 물 시스템을 약속한다.

이른바 '15분짜리 도시설계'를 통해 주민들이 집에서 출퇴근하는 4분의 1시간 이내 직장, 학교, 편의시설 등에 접근할 수 있게 된다.

이 프로젝트의 공식 웹사이트에 따르면, 계획자들은 여전히 장소를 스카우트하고 있지만, 네바다, 유타, 아이다호, 애리조나, 텍사스, 그리고 애팔래치아 지역을 포함할 수 있다.

이날 발표에서 마크 로어의 유토피아적 꿈을 되살리기 위해 고용한 건축회사 비야르케 잉겔스 그룹(BIG)의 디지털 렌더링이 잇따랐다.

이 이미지들은 녹지로 뒤덮인 주거용 건물들과 상상의 주민들이 풍성한 열린 공간을 즐기는 모습을 보여준다.

도심에서 화석 연료로 움직이는 차량이 금지된 가운데, 자율주행차들이 킥보드와 보행자들과 함께 햇빛이 비치는 거리를 이동하는 모습이 그려진다.

또 다른 이미지는 "도시의 봉화"로 묘사되는, 에퀴티즘 타워라고 불리는, 제안된 고층 빌딩을 묘사하고 있다.

이 건물에는 "생산하는 모든 것을 공유·보급할 수 있는" 고도 저장, 에어로폰 농장, 에너지 생산형 태양광 지붕이 있다.

1,500 에이커에 걸쳐 5만 명의 거주자를 수용할 수 있는 1단계 공사는 250억 달러로 추산된다.
전체 프로젝트는 4,000억 달러를 넘어 40년 안에 시가 목표 인구 500만 명에 이를 것으로 예상된다.

프로젝트 기획자들은 개인 투자자, 자선가, 연방정부 및 주정부 보조금, 경제개발 보조금 등 "다양한 출처"에서 자금을 조달할 것이라고 말했다.

계획자들은 2030년까지 첫 번째 주민들을 환영한다는 생각으로 "아주 빨리" 주 공무원들에게 접근하기를 희망한다.

새로운 도시 모델

이 사업은 혁신적 도시디자인 외에도 투명한 거버넌스, 이른바 '사회의 새로운 모델'을 약속한다.

고대 그리스어 '텔로스'(철학자 아리스토텔레스가 고유하거나 더 높은 목적을 설명하기 위해 사용하는 용어)에서 그 이름을 따, 도시는 주민들이 "의사결정 및 예산편성 과정에 참여할 수 있도록 할 것이다.

한편, 공동 기부금은 거주자들에게 공유된 토지의 소유권을 제공할 것이다.

홍보 영상에서 마크 로어는 자신의 제안을 "세상에서 가장 개방적이고, 가장 공정하며, 가장 포용적인 도시"라고 묘사했다.

로어는 월마트에 판매하기 전 jet.com을 설립했고 2016년 월마트에서 미국 전자상거래의 수장으로 이 거대 소매업체로 합류했다.

그는 올해 초 자신의 은퇴 계획에는 리얼리티 TV 프로그램 제작, 스타트업 자문, '미래 도시' 건설 등이 포함돼 있다며 회사를 떠났다.

텔로 사의 공식 웹사이트에서 로어는 그가 미국의 경제학자, 사회 이론가 헨리 조지로부터 영감을 받았다고 설명한다.

이 투자자는 자본주의의 "중대한 결함"을 인용하며, 이들 중 상당수를 "미국이 건설한 토지 소유 모델" 탓으로 돌린다.

로어는 이 프로젝트를 위한 홍보 영상에서 "처음부터 지금까지 지어진 도시들은 부동산 프로젝트에 더 가깝다"라고 말했다.

"그들은 사람 중심으로 시작하지 않아. 왜냐하면 만약 여러분이 사람들을 중심으로 시작한다면, 여러분은 즉시 '좋아, 미션은 무엇이고 가치는 무엇인가?'라고 생각할 것이기 때문이다.

"텔로 사의 임무는 보다 공정하고 지속 가능한 미래를 만드는 것이다. 그게 우리가 지향하는 바이다."

한편, BIG의 설립자인 덴마크의 건축가 비야르케 잉겔스는텔로 사가 "스칸디나비아 문화의 사회적, 환경적 보살핌과 더 많은 미국 문화의 자유와 기회를 상징한다"라고 말한 것으로 인용되었다.

코펜하겐 발전소 위에 스키 슬로프를 설치하고 런던과 캘리포니아에 구글의 새 본사를 공동 설계한 잉겔스의 회사가 계획한 신도시는 이번이 처음이 아니다.

2020년 1월 일본 자동차 회사 도요타는 후지산 자락에 2,000명 규모의 새로운 도시 마스터플랜을 만들기 위해 BIG에 의뢰했다고 밝혔다.

텔로 사보다 현저히 작지만, '위브드 시티'로 불리는 이 프로젝트는 자율적인 차량 테스트, 스마트 기술, 로봇 보조 생활 등을 약속한다.

- CNN Style 발췌 -